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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misilmeri a 53.000 € (cod.63db5ee9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misilmeri, la richiesta di 53.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
630 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
570 €/m² e
667 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella di Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misilmeri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Hunters
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare con termocondizionamento senza ascensore di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 187,00 kWh/m² - All' ingresso, all' inizio della strada principale di Misilmeri, da dove occorrono 20 minuti per raggiungere Palermo, in zona abbastanza tranquilla e servita si erige una piccola palazzina di 3 piani , ove proponiamo come uso personale o investimento un appartamento di mq. 84 posto al secondo piano senza ascensore. L' immobile si presenta in condizioni di ristrutturazione, con la possibilità di realizzare un comodo appartamento , Si dispone su due affacci esterni uno prospicente alla strada principale e l' altro prospetto interno con affaccio sul verde di una piccola collina, quindi possiamo definire una gradevole vista da entrambe i balconi. Internamente l' appartamento di compone di un piccolo salone da dove si accede al balcone di prospetto strada , cucina , una cameretta, corridoio , antibagno, bagno abbastanza ampio e già ristrutturato, camera da letto con balcone. La zona è ben servita di supermercati, uffici , centri di culto, palestre, scuole, i mezzi pubblici permettono il trasferimento anche per la città di Palermo
