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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare a 115.000 € (cod.63c4dba8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misilmeri Portella di Mare, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.700 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 1.815 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misilmeri
Per quanto riguarda più in generale la città di Misilmeri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portella di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portella di Mare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.205 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misilmeri in zona Portella di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
senza ascensore con angolo cottura
COD. 1984 BIS PORTELLA DI MARE PRESSI CANNITA MQ 270 TOTALI L'Agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita unità immobiliare costituita da piano cantinato di MQ 40, piano rialzato e primo piano ciascuno di mq 115 in contrada Fondo Villa nei pressi della zona Cannita (Portella di Mare). L'immobile è vendibile sia interamente che per singolo appartamento con le seguenti richieste: P. RIALZATO € 115.000,00 MQ 115 PRIMO: € 120.000,00 MQ 115 P.CANTINATO: € 30.000,00 MQ 40 POSSIBILITA' DI ACQUISTO PER L'INTERA PROPRIETA' € 250.000,00 MQ 270 (LA RICHIESTA E' TRATTABILE) Entrambi gli appartamenti sono composti da soggiorno, due camere da letto, camerino, cucina, due wc. I pavimenti sono in ceramiche d'epoca, porte interne in legno. infissi esterni persiane in alluminio bianco, infissi interni in alluminio e vetro
