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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mezzojuso in zona Pignaro a 50.000 € (cod.65701e60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mezzojuso in zona Pignaro, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
274 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
480 €/m² e
632 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pignaro (da 310 €/m² a 660 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pignaro (da 415 €/m² a 885 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mezzojuso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzojuso, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pignaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pignaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
495 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mezzojuso in zona Pignaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare con balcone
Situata nel cuore di Mezzojuso, un affascinante borgo siciliano noto per la sua ricca storia e la genuina atmosfera mediterranea, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori stranieri alla ricerca di un immobile con grande potenziale a pochi chilometri dal mare. Mezzojuso si trova a soli 30 km dalla splendida costa di Cefalù, raggiungibile in circa 40 minuti d'auto, e a 45 km dalla rinomata spiaggia di Palermo, facilmente accessibile in meno di un'ora. L'appartamento, disposto su tre livelli e da ristrutturare, si estende per 182 m² complessivi, con 181 m² calpestabili, e offre ampi spazi abitativi suddivisi in 10 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni. La dimora è dotata di una cucina abitabile e di un comodo balcone oltre a un terrazzo e una soffitta, elementi che garantiscono numerose possibilità di personalizzazione. L'immobile rappresenta un investimento ideale per chi desidera valorizzare un pezzo della tradizione siciliana con una ristrutturazione mirata, puntando sia all'uso abitativo sia a soluzioni ricettive. Grazie alla posizione strategica e alle dimensioni generose, questa casa è perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità del borgo e vicinanza alle meravigliose attrazioni costiere della Sicilia
