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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mezzojuso in zona Pignaro a 39.000 € (cod.6537e49b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mezzojuso in zona Pignaro, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
351 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
484 €/m² e
624 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pignaro (da 465 €/m² a 955 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mezzojuso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzojuso, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pignaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pignaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
730 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mezzojuso in zona Pignaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare
EPgl,nren: 37,54 kWh/m² - A Mezzojuso, piacevole borgata ricca di storia e circondata da boschi di castagni, a 30minuti da Palermo, precisamente in via Gessai, proponiamo in vendita una intera palazzina di tre piani, con una superficie di circa 110 mq. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti e si compone di una spaziosa e accogliente cucina-soggiorno, dispensa e un bagno al piano terra, salendo la scala che dà sull'ingresso con portoncino, al primo piano troviamo una grande camera da letto con annesso piccolo bagno e sottoscala/ripostiglio. Procedendo con la scala si arriva al terzo e ultimo livello dove troviamo un'altra camera, attualmente adibita a camera da letto, con accanto ampia lavanderia ed un attiguo comodo terrazzo con vista sui tetti del borgo. L'appartamento al momento è locato con scadenza del contratto a giugno 2026. Si trova in una zona ben servita e vicina a tutti i principali servizi, rendendo l immobile ideale sia per uso abitativo che come investimento. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico
