L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lercara Friddi a 80.000 € (cod.652cf268)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lercara Friddi, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CARLINO IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE) a 80.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 677 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 552 €/m² e 609 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lercara Friddi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lercara Friddi, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Lercara Friddi
•  Mercato Immobiliare a Lercara Friddi
•  Quotazioni OMI