L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lercara Friddi a 35.000 € (cod.6423e61e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lercara Friddi, la richiesta di 35.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 35.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 448 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 257 €/m² e 315 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 305 €/m² a 650 €/m²) e per case semindipendenti (da 120 €/m² a 340 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lercara Friddi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lercara Friddi, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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