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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lascari a 320.000 € (cod.662bfa64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lascari, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1729 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.672 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lascari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lascari, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lascari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Se cerchi l’indipendenza totale, ampi spazi per tutta la famiglia e la tranquillità a breve distanza dal mare, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica! Situata nel territorio di Lascari, a soli 2 km dalla spiaggia e a 3 km dal centro abitato, la proprietà vanta un ingresso del tutto autonomo ed indipendente direttamente dalla Via del Re. La villa è immersa in un meraviglioso terreno privato di circa 3.000 mq, piantumato ad agrumeto e frutteto, ideale per chi ama la natura o desidera realizzare una piscina con area solarium. ✅ DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI Con una superficie interna di oltre 185 mq e ampi portici e terrazzi per ulteriori 87 mq, gli ambienti sono così suddivisi: * PIANO RIALZATO (Zona Giorno - circa 95 mq interni ): - Accogliente ingresso su grande e luminoso salone di 40 mq, ideale per momenti in famiglia. - Cucina abitabile separata. - Servizio igienico e comodo ripostiglio/lavanderia. - Esterno: Due ampi portici coperti (oltre 43 mq totali), perfetti per pranzi e cene all'aperto. * PIANO PRIMO (Zona Notte - di circa 90 mq interni): - 3 ampie camere da letto ben disimpegnate. - Bagno patronale. - Esterno: Splendida terrazza panoramica di 38 mq a servizio della zona notte + ulteriore veranda/balcone. * PIANO SOTTOTETTO: Comodo locale deposito di circa 40 mq, accessibile tramite scala a in ferro esterna , ottimo come spazio ripostiglio stagionale. ✅ CARATTERISTICHE & FINITURE - Interni: In buone condizioni abitative e pronti per essere abitati. - Esterni: Prospetto allo stato grezzo (ottima opportunità per personalizzare le finiture esterne o usufruire di incentivi per l'isolamento termico). - Impianti & Pertinenze: Impianto fotovoltaico per il risparmio energetico, pozzo privato per l'irrigazione, terreno di 3.000 mq a frutteto/agrumeto e ingresso autonomo da Via del Re. 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣ Spazi Esterni Straordinari & Autonomia Idrica: Un parco privato di 3.000 mq coltivato a frutteto e agrumeto, servito da pozzo d'acqua priv[…]
