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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lascari a 59.500 € (cod.661ebbd8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lascari, la richiesta di 59.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
59.500 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
632 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
877 €/m² e
1.199 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lascari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lascari, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lascari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessandra Napoli - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
SOLUZIONE INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI NEL CENTRO DI LASCARI, CEFALÙ (PALERMO) In via Monte Carmelo 1, nel comune di Lascari, proponiamo un immobile di 91 mq distribuito su tre livelli, inserito in un contesto centrale e dal fascino caratteristico di un vicolo di paese. Al piano terra un ambiente ampio e luminoso, con pavimentazione in marmo e scala interna di collegamento ai livelli superiori. Lo spazio si presta a diverse configurazioni, come zona giorno. Si accede ad un disimpegno con bagno e cucina che da accesso ad una piccola corte esclusiva. Il primo piano ospita un bagno e un vano destinabile a camera da letto. Al secondo piano è presente la seconda camera da letto e un ulteriore vano, utilizzabile come spazio accessorio. L'immobile presenta finiture semplici, con elementi quali porte in legno, dettagli decorativi a soffitto. Sono presenti balconi con affaccio sui tetti circostanti e scorci aperti sul verde, che conferiscono luminosità agli ambienti. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna; fa eccezione il tetto, recentemente oggetto di completo rifacimento. Soluzione immobiliare adatta a chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni al +39 3287737195 o per organizzare una visita
