Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lascari a 155.000 € (cod.661b43e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lascari, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.792 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lascari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lascari, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lascari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia GlamourCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione
Caratteristiche principali - Superficie interna della casa di 78 mq, più 7.600 mq di terreno privato con uliveto. - Eccezionale vista panoramica che spazia dal Mar Tirreno alle montagne e alle colline circostanti delle Madonie. - Il terreno è adatto alla progettazione e alla costruzione di una piscina privata. - Sottotetto pronto per essere reso più funzionale, non abitabile. - Situata a breve distanza in auto dalle vicine spiagge sabbiose (ad esempio, Salinelle e Gorgo Lungo). Questa villa unifamiliare, che rappresenta un'opportunità di sviluppo unica immersa nelle pittoresche colline di Lascari, combina la bellezza naturale selvaggia con una spettacolare vista panoramica sul Mar Mediterraneo. La posizione elevata in Contrada Farinella garantisce un senso di tranquilla privacy e isolamento, molto richiesto nel mercato immobiliare costiero siciliano. La villa offre 78 mq di superficie interna, attualmente strutturata come casa stagionale a un unico piano con spazi funzionali, tra cui una zona soggiorno/cucina, due camere da letto e due bagni. Costruita tra il 1999 e il 2001, la villa vanta credenziali strutturali impeccabili, essendo stata rigorosamente testata e certificata dalle autorità locali come antisismica, offrendo una base sicura per qualsiasi ristrutturazione successiva. Una caratteristica significativa di questa proprietà è il sottotetto esistente, che offre una notevole opportunità di ampliare lo spazio di stoccaggio o l'area ausiliaria della casa. La villa è situata su un terreno di 7.600 mq (circa 1,88 acri), coltivato principalmente a uliveto. Inoltre, il terreno ampio e ondulato è ideale per uno stile di vita all'aria aperta eccezionale, offrendo lo spazio e le caratteristiche necessarie per la progettazione e la costruzione di una magnifica piscina privata, che costituisce l'ambiente ideale per il relax e il divertimento godendosi la vista sul mare. Distanze principali La posizione offre un comodo accesso sia ai servizi locali che alle principali attrazioni regionali: Spiagge più vicine: […]
