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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lascari a 109.000 € (cod.6517e3ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lascari, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.196 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lascari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lascari, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lascari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASARETE GROUP - IMMOBILIARE DEI NEBRODI S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Proponiamo in vendita, precisamente in Via Michele Lisuzzo a Lascari, un appartamento sito al secondo piano di una palazzina edificata nel 1994, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un luminoso salone di circa 27 mq, adiacente a una comoda cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali, doppi servizi - uno con vasca e uno con doccia - e tre balconi, di cui uno con possibilità di verandatura. Le finiture interne presentano porte in legno, infissi in alluminio, pavimentazione in ceramica e impianti conformi alle normative vigenti. A completare la proprietà vi è un'area parcheggio condominiale riservata ai residenti. L'immobile gode di una posizione strategica: si raggiungono comodamente in auto sia la splendida spiaggia di Cefalù che l'Ospedale Giglio, con un tragitto di meno di 20 minuti. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto che garantisce una rendita annua di € 4.200, con scadenza a settembre 2027, rendendolo un'ottima opportunità sia per uso investimento sia per chi desidera pianificare un futuro acquisto ad uso abitativo
