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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lascari a 350.000 € (cod.6476f9cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lascari, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da HOUSILIA IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.901 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.295 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.660 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Lascari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lascari, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lascari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone
Questa villa indipendente si trova in Viale Salinelle, un viale alberato molto conosciuto e apprezzato proprio per il suo contesto elegante, fatto quasi esclusivamente di ville. È una zona servita, vicina al mare, ben abitata, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno molto luminoso, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. Tutti gli ambienti sono spaziosi e ben illuminati, grazie all’ esposizione e alle ampie aperture. Dal soggiorno si accede, tramite una scala interna, al primo piano, dove ci sono altre due camere matrimoniali affacciate sul viale, con accesso a un largo balcone, un secondo bagno e un ripostiglio. Un grande vantaggio di questa casa è la presenza di una scala esterna, che consente di accedere direttamente al primo piano: un’opzione utile se si vogliono gestire separatamente i due livelli o avere maggiore flessibilità nell’uso degli spazi. All’esterno ci sono una grande tettoia, perfetta per mangiare all’aperto o rilassarsi, una zona barbecue ben organizzata e una lavanderia con doccia. L’ampio spazio esterno è curato e funzionale, ideale per chi ama vivere anche fuori casa. La villa è tenuta benissimo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi, e tutte le stanze trasmettono una sensazione di ordine, luce e comfort. In poche parole: è una casa solida, luminosa e molto ben conservata, nella via più bella e conosciuta della zona
