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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lascari a 110.000 € (cod.64754274)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lascari, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Frimm Cefalù) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.577 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lascari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lascari, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con posto auto da ristrutturare con angolo cottura
In C/da Passitano, nella Via del Re a pochissima distanza dal bivio di Lascari, proponiamo la vendita di una porzione di fabbricato di 107 mq. che si articola su due elevazioni fuori terra (piani terra e primo) con terreno di pertinenza, quasi del tutto coltivato ad agrumi, che presenta un’estensione complessiva di 5.489 mq. e confina con la SS113. In contesto di indubbio valore paesaggistico, il fabbricato in discreto stato di conservazione è composto da 5 vani + servizi. Considerata la necessità di ristrutturazione, ammodernamento e manutenzione, l’immobile può essere trasformato a seconda delle esigenze abitative e dei gusti del futuro acquirente. Inoltre, risulta possibile un’eventuale demolizione della porzione di fabbricato esistente, spostamento e ricostruzione su diversa area di pertinenza, nel rispetto della volumetria preesistente. L'approvvigionamento idrico è autonomo e avviene mediante pozzo privato ad uso domestico. L'immobile gode di privacy e tranquillità e rappresenta una soluzione ideale per coloro che vogliono allontanarsi dal caos e vivere nel più completo relax
