L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Isola delle Femmine a 285.000 € (cod.652be005)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Isola delle Femmine, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da CARLINO IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE) a 285.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2192 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.466 €/m² e 1.703 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Isola delle Femmine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola delle Femmine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,84%).

•  Sito Istituzionale: Isola delle Femmine
•  Wikipedia: Isola delle Femmine
•  Mercato Immobiliare a Isola delle Femmine
•  Quotazioni OMI