L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Isola delle Femmine a 229.000 € (cod.6485e9a5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Isola delle Femmine, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2410 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.624 €/m² e 1.838 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.030 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.485 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Isola delle Femmine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola delle Femmine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,96%).

•  Sito Istituzionale: Isola delle Femmine
•  Wikipedia: Isola delle Femmine
•  Mercato Immobiliare a Isola delle Femmine
•  Quotazioni OMI