L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Isola delle Femmine a 185.000 € (cod.64796570)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Isola delle Femmine, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a 185.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2176 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.562 €/m² e 1.754 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Isola delle Femmine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola delle Femmine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-15,13%).

•  Sito Istituzionale: Isola delle Femmine
•  Wikipedia: Isola delle Femmine
•  Mercato Immobiliare a Isola delle Femmine
•  Quotazioni OMI