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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gratteri a 45.000 € (cod.66007c20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gratteri, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
473 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
489 €/m² e
573 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gratteri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gratteri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gratteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con climatizzazione
Con vista sul mare e un fascino senza tempo, Casa Pinuccia sarebbe perfetta per un acquirente che desidera provare l'emozione di restaurare una vecchia casa in Sicilia. CASA A TRE PIANI CON CAMERA DA LETTO, SOGGIORNO E CUCINA La disposizione di Casa Pinuccia è semplice, con un soggiorno di 15 m² al piano terra, una camera da letto delle stesse dimensioni al primo piano e una cucina con sala da pranzo al secondo. Nascosto sotto la prima rampa di scale si trova un bagno al piano terra con vasca in miniatura e doccia. Il soggiorno si affaccia direttamente sulla strada attraverso una doppia porta che lascia entrare molta luce nell'accogliente spazio. La camera da letto al primo piano ha il vantaggio di un balcone con vista sul mare, così come la sala da pranzo al piano superiore. La stanza è solo leggermente più piccola di quelle sottostanti, nonostante la presenza della cucina. Ci piacerebbe molto vedere questo piano aperto e trasformato in un unico ambiente cucina-sala da pranzo. In questo modo si potrebbe anche inserire un divano e un paio di librerie e utilizzare il piano terra come seconda camera da letto. Sarebbe perfetto per godersi la vista sensazionale dal balcone. UNA SFIDA DI RISTRUTTURAZIONE CON UN CARATTERE UNICO È inevitabile che saranno necessari molti lavori, non da ultimo sui soffitti in legno che hanno subito danni causati dall'acqua. Oltre a questo, Casa Pinuccia avrà bisogno di nuove finestre, impianto elettrico e idraulico per essere adeguata alle moderne norme di sicurezza. Inoltre, è necessario rinnovare la fascia e sostituire i vecchi condizionatori d'aria, che suggeriamo di sostituire con pompe di calore a doppia funzione. Tra gli aspetti positivi, la scala è stata rifatta in cemento negli anni '80, rifinita con un bel marmo siciliano e si trova in ottime condizioni. Il bagno è di epoca simile, ma la decorazione semplice è invecchiata bene e tutto funziona ancora in modo efficiente. Anche il tetto è in buone condizioni. Amerete le piastrelle decorative del pavimento in tutta la casa e[…]
