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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gratteri a 79.000 € (cod.65d977de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gratteri, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
858 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
522 €/m² e
625 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gratteri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gratteri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gratteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Una piccola casa storica nel cuore di uno dei nostri villaggi siciliani preferiti, Casa Viola a Gratteri è un vero affare al prezzo richiesto. SPAZIO UTILIZZATO IN MODO INTELLIGENTE SU QUATTRO PIANI L'accogliente casetta offre infatti 95 m² di superficie abitabile, con una pianta semplice che prevede una stanza principale e uno spazio secondario su ogni livello. Partendo dal basso, troviamo due camere matrimoniali ai due piani inferiori della proprietà, ciascuna delle quali è in realtà situata sotto il livello della strada, ma aperta sul lato opposto grazie alla ripida collina su cui è stata costruita la casa. Su entrambi questi piani si trova un bagno con doccia, uno en-suite e l'altro accessibile dal piccolo pianerottolo. Il piano terra vero e proprio ha un corridoio con molto spazio per riporre cappotti, scarpe e così via. Dietro l'angolo c'è un soggiorno con un balcone in miniatura. Infine, il piano superiore ospita la cucina-sala da pranzo, con panche in un angolo sotto la finestra e tutti gli accessori che ci si aspetta. Abbiamo riservato il meglio per ultimo: la terrazza quadrata lascia entrare la luce naturale nella cucina e offre un'opzione incredibilmente piacevole per cenare all'aperto, con una vista panoramica che abbraccia praticamente tutta Gratteri e gran parte della verde campagna circostante. È una vera delizia che tutti apprezzeranno sicuramente. TRADIZIONALE, ACCOGLIENTE E OSPITALE Gli attuali proprietari di Casa Viola hanno dedicato grande impegno alla presentazione della casa, che troverete in ottime condizioni. Non è necessario alcun intervento di ristrutturazione o investimento oltre al prezzo di acquisto. Ci piacciono particolarmente le piastrelle in ceramica blu e bianche che sono state utilizzate in tutta la casa e che conferiscono alla proprietà un'identità davvero distintiva. Le troverete sotto i piedi nell'ingresso, in tutte le stanze e sulla scala superiore, e sono state utilizzate anche per piastrellare completamente i due bagni. Altre caratteristiche affascinanti e tipicame[…]
