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Casa indipendente in vendita a Gratteri a 79.000 € (cod.65d977de)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gratteri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gratteri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,22%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
858 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Gratteri (PA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 11 marzo 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione

Una piccola casa storica nel cuore di uno dei nostri villaggi siciliani preferiti, Casa Viola a Gratteri è un vero affare al prezzo richiesto. SPAZIO UTILIZZATO IN MODO INTELLIGENTE SU QUATTRO PIANI L'accogliente casetta offre infatti 95 m² di superficie abitabile, con una pianta semplice che prevede una stanza principale e uno spazio secondario su ogni livello. Partendo dal basso, troviamo due camere matrimoniali ai due piani inferiori della proprietà, ciascuna delle quali è in realtà situata sotto il livello della strada, ma aperta sul lato opposto grazie alla ripida collina su cui è stata costruita la casa. Su entrambi questi piani si trova un bagno con doccia, uno en-suite e l'altro accessibile dal piccolo pianerottolo. Il piano terra vero e proprio ha un corridoio con molto spazio per riporre cappotti, scarpe e così via. Dietro l'angolo c'è un soggiorno con un balcone in miniatura. Infine, il piano superiore ospita la cucina-sala da pranzo, con panche in un angolo sotto la finestra e tutti gli accessori che ci si aspetta. Abbiamo riservato il meglio per ultimo: la terrazza quadrata lascia entrare la luce naturale nella cucina e offre un'opzione incredibilmente piacevole per cenare all'aperto, con una vista panoramica che abbraccia praticamente tutta Gratteri e gran parte della verde campagna circostante. È una vera delizia che tutti apprezzeranno sicuramente. TRADIZIONALE, ACCOGLIENTE E OSPITALE Gli attuali proprietari di Casa Viola hanno dedicato grande impegno alla presentazione della casa, che troverete in ottime condizioni. Non è necessario alcun intervento di ristrutturazione o investimento oltre al prezzo di acquisto. Ci piacciono particolarmente le piastrelle in ceramica blu e bianche che sono state utilizzate in tutta la casa e che conferiscono alla proprietà un'identità davvero distintiva. Le troverete sotto i piedi nell'ingresso, in tutte le stanze e sulla scala superiore, e sono state utilizzate anche per piastrellare completamente i due bagni. Altre caratteristiche affascinanti e tipicame[…]

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