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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gratteri a 33.000 € (cod.64b37591)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gratteri, la richiesta di 33.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
33.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
455 €/m² e
543 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 350 €/m² a 750 €/m²) e per trivani (da 335 €/m² a 695 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gratteri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gratteri, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gratteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile per vacanza
Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Gratteri - Riferimento: VRC19886 Proponiamo in vendita una Casa indipendente da ristrutturare di 44 mq, immersa in un lotto di terreno di 4.592 mq, con vista panoramica e ampi spazi esterni, perfetta per chi desidera una proprietà da personalizzare in un contesto di tranquillità e natura. L’immobile, sviluppato su due livelli (piano terra e primo piano), gode di quadrupla esposizione, che assicura luminosità e scorci aperti in ogni momento della giornata. Gli spazi interni comprendono una camera da letto, due stanze aggiuntive, cucina abitabile, ripostiglio e un bagno di servizio, offrendo una base solida per creare una residenza su misura. La proprietà è rifinita con pavimentazione in cemento e infissi in legno, e dispone di ampi spazi esterni in grado di ospitare fino a dieci posti auto, oltre a un terreno che si presta a molteplici utilizzi, tra giardino, area relax o attività agricole. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione indipendente con terreno, vista panoramica e grande potenziale, adatta come residenza principale, casa vacanza o investimento da trasformare in struttura ricettiva. Riferimento: VRC19886 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020
