L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Giardinello a 175.000 € (cod.652b3ec2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giardinello, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Pellegrino & Scozzari Srl) a 175.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 795 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 618 €/m² e 698 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Giardinello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardinello, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Giardinello
•  Wikipedia: Giardinello
•  Mercato Immobiliare a Giardinello
•  Quotazioni OMI