L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Giardinello a 415.000 € (cod.640d6844)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giardinello, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 415.000 € per una superficie commerciale di 700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 592 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 735 €/m² e 810 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 585 €/m² a 875 €/m²) e per case indipendenti (da 370 €/m² a 795 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Giardinello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardinello, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Giardinello
•  Wikipedia: Giardinello
•  Mercato Immobiliare a Giardinello
•  Quotazioni OMI