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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gangi a 95.000 € (cod.66007c1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gangi, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
693 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
352 €/m² e
507 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gangi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gangi, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gangi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione da ristrutturare di recente costruzione di recente ristrutturazione
NEL "BORGO PIU' BELLO" D'ITALIA: PROPRIETÀ RISTRUTTURATA CON DUE CAMERE DA LETTO IN VENDITA NEL PARCO NATURALE DELLE MADONIE Qual è il borgo più bello d'Italia? Le opinioni variano come le ricette tradizionali della pasta, ma la comunità di Gangi, sulle Madonie, in Sicilia, ha un'affermazione migliore di molte altre. Nel 2014, un'associazione per la tutela del patrimonio culturale chiamata I borghi più belli d'Italia ha indetto quello che è diventato un concorso annuale per trovare la comunità più pittoresca della nazione - e Gangi è risultato il vincitore inaugurale. Casa Marino è un bellissimo progetto di restauro nel centro storico di questo magico insediamento collinare. Con una costruzione secolare che le conferisce lo scheletro più robusto possibile e senza badare a spese per la ristrutturazione, è una favolosa opportunità di possedere una proprietà storica a un prezzo ragionevole. UNA FORMA E UN DESIGN UNICI La casa si trova all'estremità di una coppia di terrazze e si assottiglia verso un'estremità a cuneo che la fa sembrare più una torre che una casa di famiglia quando ci si avvicina da un lato. Tuttavia, i quattro lunghi piani si combinano per offrire uno spazio abitabile sorprendentemente ampio di 137 m2 . L'estremità stretta dell'edificio è costituita da un vano scale, mentre la parte più ampia segue la stessa pianta dei primi tre piani: un corridoio che conduce a un bagno con una grande doccia e a un soggiorno o a una camera da letto nella parte più ampia della proprietà. ARTIGIANATO LOCALE I materiali utilizzati per la recente ristrutturazione sono di prima qualità, con piastrelle per pavimenti di produzione locale, sanitari scintillanti e intonaci nitidi che accentuano le sezioni dei muri originali in pietra, spessi quasi un metro, che sono stati lasciati in mostra in ampie sezioni della proprietà. Anche il tetto è stato riparato ed è ora in ottime condizioni. Solo la tromba delle scale necessita di lavori in questa fase e non ci sono problemi che impediscano di trasferirsi non appena compl[…]
