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Casa indipendente in vendita a Gangi a 580.000 € (cod.64651309)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gangi
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casa indipendente in vendita a Gangi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza di recente ristrutturazione
In Vendita Struttura Turistica 3 Stelle nelle Madonie con Piscina, Terreni Agricoli e Incentivi fino all80% Immersa nelle suggestive campagne di uno dei borghi pi belli dItalia, questa struttura turistica autorizzata come B&B 3 stelle offre unoasi di pace e armonia con la natura. Costituita da un edificio principale di ca. 350 mq su due livelli: Piano Terra: ampia sala da pranzo, salone TV, grande cucina professionale, servizio igienico e dispensa. Primo Piano: 7 camere da letto, 4 bagni (con possibilit di realizzarne un quinto), ampie terrazze panoramiche con vista sulle Madonie. Aree Esterne e Servizi Corte Privata di ca. 1.500 mq, perfetta per banchetti, matrimoni ed eventi. Piscina in cemento armato (16,00 7,50 m) con ampio solarium e spogliatoi autorizzati come esercizio pubblico. Fabbricati ausiliari (2 livelli da 140 mq ciascuno), attualmente porticato, predisposti per ristorante o camere aggiuntive (pratica edilizia in corso). Aree ludiche e sportive: campo bocce, playground per bambini, campo da paddle, zona fitness. Parcheggio ampio, depositi e forno a legna tradizionale. Terreni e Potenzialit 10 ettari di terreni agricoli ideali per oliveti, vigneti, orti biologici o fattoria didattica. Solida struttura portante realizzata su costone roccioso, necessita solo di manutenzione ordinaria e ammodernamento. Punti di Forza e Opportunit di Business Destinazione Turistica gi avviata come B&B 3 stelle, con licenza e SCIA piscina. Finanziamenti a fondo perduto fino all80 % per lavori di ristrutturazione nel settore turistico (DDG Regione Sicilia 19/12/2024). Possibilit di ampliamento con ulteriori camere, ristorante interno o spa. Location esclusiva per eventi en plein air, matrimoni, team building e attivit agricole. - SC9360973
