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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 145.000 € (cod.662c8287)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.325 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 700 €/m² a 1.550 €/m²) e per quadrivani (da 755 €/m² a 1.570 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ficarazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Martina Immobiliare SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO 85 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO – VIALE EUROPA, FICARAZZI In Viale Europa, a Ficarazzi, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 85 mq, situato al piano rialzato all'interno di un residence. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza la necessità di affrontare ulteriori lavori. Gli ambienti sono moderni, funzionali e ben organizzati, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa confortevole e già pronta all'uso. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal posto auto di proprietà all'interno del residence, una comodità particolarmente importante per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. La posizione in Viale Europa permette inoltre di raggiungere facilmente i principali servizi della zona, attività commerciali, scuole e collegamenti con Palermo e i comuni limitrofi. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa ristrutturata, senza lavori da effettuare e con posto auto, con un rapporto tra qualità, comodità e investimento particolarmente interessante. Punti di forza: - 85 mq circa - Piano rialzato - Completamente ristrutturato - Ottime condizioni - Posto auto all'interno del residence - Zona servita e ben collegata - Ideale come abitazione principale o investimento Una soluzione pronta da vivere, pensata per chi vuole acquistare casa senza i costi e le complicazioni di una ristrutturazione
