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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 155.000 € (cod.66295d6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.338 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ficarazzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione
Ficarazzi/stazione proponiamo in vendita in contesto tranquillo e silenzioso un appartamento di 100mq completamente ristrutturato con capitolato di alto livello ubicato al primo piano di uno stabile di 3. l'appartamento è composto da ingresso su salone, camera matrimoniale, cameretta,studio, bagno, cucina, ripostiglio, ampia veranda e posto auto. l'appartamento ha avuto una ristrutturazione totale nel 2022 dispone di infissi in vetro camera con zanzariere, impianto idrico ed elettrico rifatti, pavimentazione nuova, climatizzatori, porta blindata, cassaforte. € 155.000 chat diretta live 351.94. 54.804
