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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ficarazzi a 109.000 € (cod.6627b6b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da New Look House) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
907 €/m² e
1.303 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ficarazzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In Corso Umberto I, nel cuore di Ficarazzi, principale arteria del paese e riferimento per le attivit commerciali e i principali servizi, proponiamo in vendita una palazzina indipendente su tre livelli oltre terrazzo panoramico. La propriet ha una superficie commerciale complessiva di circa 128 mq. L'accesso all'immobile avviene attraverso un portoncino indipendente direttamente dal piano terra, caratteristica che garantisce autonomia e assenza di parti comuni condominiali. Al piano primo troviamo un ampio soggiorno articolato in due vani, caratterizzato dall'affaccio diretto sul Corso Umberto I, oltre a una piccola cucina. Una scala interna conduce al piano secondo, dove si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto con balcone e affaccio sul corso principale, una cameretta e un servizio igienico dotato di vasca. Proseguendo verso il piano terzo, troviamo un'ulteriore cameretta, un secondo servizio igienico con doccia e l'accesso diretto a un terrazzo panoramico di circa 18 mq, spazio particolarmente interessante da vivere come area esterna privata e punto di affaccio sul contesto circostante. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive e conserva finiture funzionali e tipiche dell'epoca di costruzione, tra cui pavimentazione in scaglie di marmo e porte interne in legno. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, mentre per la climatizzazione sono presenti pompe di calore. L'immobile non dispone di un impianto di riscaldamento tradizionale. Uno degli elementi distintivi dell'immobile rappresentato dalla sua completa indipendenza: la distribuzione interna, articolata su pi livelli, permette di separare in maniera naturale gli ambienti della zona giorno da quelli destinati alla zona notte, offrendo una buona funzionalit per un nucleo familiare. La posizione sul Corso Umberto I costituisce inoltre un elemento di particolare interesse anche sotto il profilo investimento. La configurazione dell'immobile, la presenza di pi camere, i doppi servizi e lo spazio esterno rendono infat[…]
