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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ficarazzi a 490.000 € (cod.661da38e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.526 €/m² e
2.049 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ficarazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CrC Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione con giardino
COD.RIF SMV588, Ficarazzi, nei pressi de La Martinica, a pochi passi dal mare, proponiamo la vendita di una villa indipendente con rifiniture di pregio costruita nel 2018. La villa dispone di ampi spazi esterni circostanti di circa 300 mq con piscina, zona barbecue e portico verandato. Doppio ingresso nell'appartamento al piano terra di 160 mq con ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi e ripostiglio; al primo piano disponiamo di un'altra stanza con uscita su terrazzo di circa 100 mq con vista mare. Inoltre la villa è completa di cappotto termico, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione e pannelli fotovoltaici. . Euro 490.000, per ulteriori info e appuntamenti agenzia immobiliare Home Italia Filiale Santa Flavia, tel.091902269
