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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 130.000 € (cod.66179de7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Il metroquadro Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.370 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il metroquadro Immobiliare
Via Giuseppe Mancini, 39, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con ascensore di recente costruzione
Attico Esclusivo a Ficarazzi - Vista Panoramica sul Golfo di Palermo Scopri questo straordinario attico situato al 9° piano in via Vittorio Bottego, nella nuova zona di Ficarazzi. Una soluzione abitativa che combina spaziosità, luminosità e una vista mozzafiato a 360° sul golfo di Palermo e Santa Flavia. Con 120 m² commerciali ben distribuiti. L'interno si sviluppa con ingresso che si apre direttamente sul salone, perfetto per accogliere e intrattenere. La cucina/soggiorno crea un ambiente moderno e funzionale, ideale per la convivialità quotidiana. Dispone di 2 camere matrimoniali spaziose e luminose, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Il bagno completo con doccia e vasca rappresenta un'aggiunta di pregio, pensato per il benessere quotidiano. Le pertinenze esterne sono davvero eccezionali: ben 4 terrazzi di pertinenza esclusiva con una superficie totale di circa 250 m², offrono spazi versatili per relax, cene all'aperto e momenti conviviali. Presente anche una veranda che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo degli spazi esterni. Il ripostiglio interno garantisce praticità organizzativa. L'immobile, costruito nel 1968 e in buono stato di conservazione, è servito da ascensore per un accesso agevole. Il riscaldamento è garantito da gas naturale, assicurando comfort termico in ogni stagione. Una proprietà che unisce praticità, eleganza e una vista incomparabile: l'investimento perfetto per chi desidera vivere con stile a Ficarazzi. Per maggiori informazioni o per appuntamenti ci puoi contattare allo 091/427299, oppure invia un whatsapp al 3929351147 in alternativa, inviaci il tuo recapito telefonico e provvederemo a contattarti immediatamente. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze


