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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 175.000 € (cod.66069d80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.380 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ficarazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Riferimento: VRA22471 Proponiamo in vendita Appartamento in residence di 115 mq, posto al primo piano di uno stabile di due elevazioni, servito da ascensore e dotato di videosorveglianza condominiale. L’immobile, parzialmente arredato, gode di doppia esposizione parallela e dispone di due balconi, comodi sfoghi esterni che favoriscono luminosità naturale e buona aerazione degli ambienti. Internamente la soluzione è composta da ingresso con porta blindata, salone, cucina-soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, un’ulteriore stanza, ripostiglio e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca. La distribuzione interna risulta ampia e funzionale, adatta a chi cerca ambienti comodi e ben organizzati. L’appartamento dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con vetrocamera e impianto TV privato. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato, elemento che aggiunge praticità alla soluzione. Una proposta interessante per chi cerca un appartamento in residence, parzialmente arredato, in stabile ascensorato, con doppia esposizione, balconi, posto auto assegnato e buone dotazioni accessorie. Riferimento: VRA22471
