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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 87.000 € (cod.65da5d86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.378 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ficarazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INNOVA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Vivere il centro di Ficarazzi, con spazio e tranquillità In Ficarazzi, in Via Capuana, a pochi passi dal Corso principale, da Via Meli e a ridosso della zona nuova (area Conad di Via Vivona), proponiamo un appartamento che unisce comodità, ampiezza e riservatezza. Ci troviamo al secondo piano di un piccolo condominio di sole quattro unità, un dettaglio che fa la differenza: pochi vicini, spese condominiali minime e un contesto tranquillo, difficile da trovare oggi. La casa colpisce subito per la luminosità degli ambienti e per la distribuzione razionale degli spazi, pensata per vivere ogni metro in modo funzionale. L’ingresso conduce a un corridoio che distribuisce gli ambienti: la cucina abitabile, cuore della casa, è dotata di balcone verandato e cucinino in muratura; il salone, ampio e accogliente, è perfetto per la vita quotidiana e i momenti in famiglia; la camera da letto, la camerata, il ripostiglio e il bagno con doccia ristrutturato circa 5 anni fa completano l’abitazione. La pavimentazione in marmo dona eleganza e solidità, mentre la luce naturale accompagna ogni ambiente rendendo la casa ariosa e piacevole da vivere. Una soluzione ideale per chi cerca spazio vero, una posizione strategica e un contesto abitativo senza i costi e il caos dei grandi condomini
