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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 120.000 € (cod.65ce60ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
844 €/m² e
1.032 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ficarazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA DOLCE CASA DI SONIA LO CASCIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Vendesi a Ficarazzi precisamente sul Corso Umberto nei pressi di Via Merlo, appartamento al 2° piano senza ascensore, in buono stato composto al suo interno da: ingresso in salone pari ad 1 e ½ vani, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta con servizio/lavanderia in camera, servizio con doccia e doppio ripostiglio, oltre ad un balcone prospiciente. L’appartamento nel 2023 ha usufruito del Superbonus pertanto è dotato di porta blindata, infissi in pvc e vetrocamera, cappotto termico e pannelli solari in terrazza posta al 4° piano la quale per quota parte è compresa nella cifra richiesta. Casa Dolce Casa Agenzia Immobiliare, Via Benedetto Marcello 16, Bagheria Tel: 3513800308
