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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 185.000 € (cod.65bed0a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.957 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ficarazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm villabate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto con ascensore con garage
Ficarazzi, in via Carlo Alberto dalla Chiesa, in zona di nuova espansione proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione di 105 mq circa, posto al 2°piano con ascensore di un contesto condominiale di tre piani. L'immobile si compone di ingresso su cucina-soggiorno con doppio accesso al balcone terrazzato panoramico, camera da letto con accesso al balcone e bagno in camera, cameretta con balcone e bagno con doccia. L'appartamento è già stato rifinito, dotato di piastre e caldaia, infissi in taglio termico e vetro camera, porta blindata e videocitofono. Classe A, con cappotto termico, e predisposizione pannelli solari condominiali. Posto auto coperto di pertinenza. Richiesta 185000 euro oltre IVA e allacci. Rif 1072
