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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 145.000 € (cod.65bed09e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.416 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 755 €/m² a 1.705 €/m²) e per trivani (da 825 €/m² a 1.755 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ficarazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm villabate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina con posto auto di nuova costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage
Ficarazzi, in zona di espansione, in vendita ultimo luminoso appartamento di nuova costruzione posto al piano rialzato con posto auto coperto di 90 mq circa. L'immobile al piano rialzato è composto da ingresso su salone con balcone, disimpegno, cucina abitabile con balcone, camera da letto con finestra, cameretta con finestra, bagno con doccia e ripostiglio. L' immobile in fase di ultimazione verrà consegnato chiavi in mano. Riscaldamento autonomo con caldaia. Classe energetica da definire. Richiesta per il PIANO RIALZATO 145000 euro, escluso Iva e allacci. RIF 959
