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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ficarazzi a 300.000 € (cod.65a7a9e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.650 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.825 €/m²) e per ville (da 1.115 €/m² a 2.110 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ficarazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AreaImmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
In zona Ficarazzi, vicino alla rinomata Martinica, Vendesi una Villa indipendente ampia 160 mq., ristrutturata con rifiniture di pregio e totalmente arredata con accesso diretto ad una spiaggia privata. All'interno, il proprietario, ha ipotizzato un doppio uso dividendo lo spazio in due comodi appartamenti di 80 mq ciascuno. In totale la Villa dispone di due cucine, due bagni e quattro camere da letto ma, all'occorrenza, è divisibile in due appartamenti indipendenti chiudendo una porta centrale. La Villa ha un accesso da cancello privato con ampio spazio fruibile sia per le auto che per relax, sul frontale troviamo un porticato dove possibile godere della brezza del mare e la porta d' accesso al primo appartamento. Lateralmente alla Villa, invece, la possibilità di accesso del secondo appartamento, qualora la porta interna venisse chiusa per un'eventuale locazione. Inoltre ad uso esclusivo del secondo appartamento che espone sul retro, una terrazza ampia da cui si gode la vista del mare
