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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 180.000 € (cod.6584f16f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.257 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ficarazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile
Riferimento: VRA21479 In vendita Appartamento di 121 mq, posto al primo piano di uno stabile di tre piani servito da ascensore, all’interno di residence. L’immobile gode di doppia esposizione ed è valorizzato dalla presenza di due balconi; la distribuzione degli spazi interni è funzionale e ben organizzata: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, due camerette, ripostiglio e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). La proprietà dispone di pavimentazione in ceramica e cotto, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in legno con vetrocamera e persiane, impianto TV centralizzato con parabola, armadio a muro e videocitofono. Completa la soluzione posto auto scoperto ed assegnato all’interno del residence. Un appartamento ideale per famiglie, grazie alla buona metratura, alla distribuzione degli ambienti e al contesto residenziale riservato. Riferimento: VRA21479
