L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ficarazzi a 450.000 € (cod.657bf3f2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1821 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.301 €/m² e 1.477 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.425 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 2.070 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,76%).

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•  Wikipedia: Ficarazzi
•  Mercato Immobiliare a Ficarazzi
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