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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 179.000 € (cod.6550a6e3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a 179.000 € per una superficie commerciale di 123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1455 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.544 €/m² e 1.719 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
123 m²
Prezzo al m²:
1455 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Ficarazzi (PA)
Zona OMI:
D2 (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 21 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA

REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA

Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione

Proponiamo in vendita un rifinitissimo appartamento al piano rialzato, situato in una posizione strategica a Ficarazzi, a pochi passi dal corso principale e in prossimità dello svincolo autostradale in direzione Bagheria. Caratteristiche degli Interni: L'immobile, oggetto di una recente e totale ristrutturazione, si distingue per il design moderno e l'ottimale distribuzione degli spazi: Zona Giorno: Ingresso su un accogliente salotto e un'ampia cucina abitabile che si affaccia su un comodo terrazzo coperto, ideale per momenti di relax all'aperto. Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa e due luminose camerette per ragazzi. Servizi: Due bagni moderni, entrambi dotati di box doccia. Comfort ed Efficienza Energetica: L’appartamento è stato riqualificato con finiture di alta qualità e soluzioni orientate al risparmio energetico: Isolamento: Prospetto dell'edificio con isolamento a cappotto e infissi di ultima generazione a tripla camera per un perfetto isolamento termico e acustico. Climatizzazione: Impianto di climatizzazione presente in tutte le camere, nel soggiorno e in cucina. Illuminazione: Elegante controsoffittatura con faretti a LED integrati in tutta la casa. Finiture: Nuova pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti. Plus della Proprietà: L’immobile gode di una straordinaria tripla esposizione, che garantisce luce naturale e aerazione costante per tutto il giorno. Completa la proprietà un comodo posto auto riservato situato al piano cantinato. Una soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata, che unisce modernità, comfort e una posizione eccellente

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