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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 120.000 € (cod.652a333c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.203 €/m² e 1.378 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
109 m²
Prezzo al m²:
1100 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Ficarazzi (PA)
Zona OMI:
D2 (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 16 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

AZ CASA IMMOBILIARE DI CANNIZZARO MARGHERITA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo

In posizione centrale e strategica, a pochi passi dal Corso principale di Ficarazzi e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, inserito in un contesto tranquillo e ben servito da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici. L'immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da: ingresso su accogliente salone, camera da letto matrimoniale, due camerette, cucina abitabile con accesso a balcone verandato, bagno, pratico ripostiglio. La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è dotata di numerosi comfort, tra cui: Riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di climatizzazione, videocitofono e posto auto di pertinenza. Grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche moderne, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione funzionale, pronta da abitare e ben collegata. Assolutamente da vedere. APE F Info e appuntamenti: 091 6360516 – 331 6121300 AZ CASA IMMOBILIARE Corso Umberto I, 845 – Ficarazzi Consulenza mutuo gratuita Classe Energetica: F

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