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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 155.000 € (cod.6526e3a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CasaLab - Immobiliare Carini) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.475 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ficarazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaLab - Immobiliare Carini
Corso Italia, Corso Italia, 90044, Carini (PA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con posto auto con ascensore di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
Vendita Ficarazzi – Appartamento Nuova Costruzione 105 mq con Ascensore e Posto Auto 1° Piano in Palazzina di 3 Piani – Consegna Ottobre 2025 In zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione di 105 mq, situato al 1° piano di una palazzina di 3 piani totali, dotata di ascensore. Caratteristiche dell’immobile: Ingresso su ampio salone Cucina abitabile adiacente 2 camere da letto Servizio Ripostiglio 3 balconi che garantiscono ottima luminosità e aerazione Dotazioni e Finiture: ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Porta blindata ✔ Infissi in alluminio con vetrocamera ✔ Cappotto termico per alta efficienza energetica ✔ Posto auto coperto assegnato ✔ Personalizzazione ancora possibile: pavimentazione e porte a scelta del cliente Disponibilità: Consegna prevista per il 30 Ottobre 2025
