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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 145.000 € (cod.651f321f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.283 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 705 €/m² a 1.475 €/m²) e per trivani (da 725 €/m² a 1.635 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
lt, p>, Ficarazzi, in zona di espansione, in vendita ultimo luminoso appartamento di nuova costruzione posto al piano rialzato con posto auto coperto di 90 mq circa. <, /p>, <, p>, L'immobile al piano rialzato è composto da ingresso su salo […]
