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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 185.000 € (cod.65073a0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Casa Brique) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.451 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ficarazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Brique
via S. Aldisio, 43, via S. Aldisio, 43, 90011, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione con possibilità di mutuo
Casabrique propone in vendita a Ficarazzi, in zona residenziale e servita, un luminoso appartamento di 157 mq posto al primo piano in tranquillo contesto condominiale di soli otto unità , costruzione 1992. L'immobile gode di doppia esposizione con vista mare e campagna e si presenta con pianerottolo indipendente, ambienti ampi, soffitti alti e ottima distribuzione degli spazi. L'ingresso conduce ad un salone doppio, ad una funzionale cucina-soggiorno servita da metano e ad una chiostrina adibita a lavanderia, regolarmente autorizzata e recentemente ristrutturata, dotata di predisposizioni complete. La zona notte comprende tre/quattro camere da letto, tra cui una spaziosa suite, due bagni curati nei dettagli, un comodo ripostiglio e ulteriori ambienti di disimpegno. I balconi, rifiniti con listelli in gres effetto parquet, garantiscono continuità estetica e ottima vivibilità . L'appartamento è stato rinnovato con controsoffittature dotate di giochi di luce, velette per strisce LED, faretti e dettagli in cartongesso. Presente un angolo bar rifinito in pietra e legno, porte interne nuove in wengé, predisposizione per filodiffusione, vano stereo e impianto d'allarme. Illuminazione interamente a LED per ridurre i consumi e caldaia di ultima generazione gestibile tramite App. Completa la proprietà un comodo posto auto e moto coperto all'interno dell'area condominiale con accesso tramite cancello automatico. Immobile totalmente mutuabile. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare ai servizi. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Casabrique, Sicilia, Palermo, Ficarazzi Contatti 091.555.79.16 RIF.FI004V6 - Maggiori Dettagli: Porta blindata
