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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 117.000 € (cod.64f6553b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 117.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affiliato frimm lazio) a
117.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.242 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 715 €/m² a 1.550 €/m²) e per attici (da 780 €/m² a 1.685 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione
situato nel cuore della zona di ficarazzi e pià precisamente nella tranquilla via mare, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento indipendente di 3 vani ampio avente quadratura 145 mq. L'appartamento si trova sà quattro elevazione, garantendo p […]
