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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 245.000 € (cod.64e30b51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.755 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ficarazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con ascensore di nuova costruzione con giardino
A pochi passi da Palermo, in un contesto tranquillo e ben servito, Luxurycasa – L’immobiliare di prestigio propone in vendita nuovi appartamenti in fase di realizzazione, ideali per chi desidera una casa moderna, spaziosa e personalizzabile. APPARTAMENTI DI 107 MQ CON BOX AUTO COMPOSIZIONE: *PIANO PRIMO E PIANO SECONDO: (MQ 107) -Ingresso su ampia zona living -3 camere -Doppio servizio *Balconi *Box esclusivi. Gli immobili sono in fase di realizzazione e offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti e scegliere le finiture previste dal capitolato, per creare una casa su misura per le tue esigenze. RICHIESTA PREZZO EURO: 245.000,00 RIFERIMENTO IMMOBILE: 423 INIZIO LAVORI: SETTEMBRE 2025 CONSEGNA PREVISTA: GENNAIO 2027 CONSULENZA GRATUITA MUTUO IN UFFICIO LUXURYCASA 0917574346 luxurycasa@libero.it WHATSAPP - 3510333715
