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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 145.000 € (cod.64e2b4ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.395 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 725 €/m² a 1.595 €/m²) e per trivani (da 790 €/m² a 1.740 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ficarazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm villabate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con garage
Ficarazzi, in zona di espansione, in vendita ultimo luminoso appartamento di nuova costruzione posto al piano rialzato con posto auto coperto di 90 mq circa. L'immobile al piano rialzato è composto da ingresso su salone con balcone, disimpegno, cucina abitabile con balcone, camera da letto con finestra, cameretta con finestra, bagno con doccia e ripostiglio. L' immobile in fase di ultimazione verrà consegnato chiavi in mano. Riscaldamento autonomo con caldaia. Classe energetica da definire. Richiesta per il PIANO RIALZATO 145000 euro, escluso Iva e allacci. RIF 959
