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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 130.000 € (cod.64d7453d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
884 €/m² e
1.271 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ficarazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AreaImmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
FICARAZZI Corso Umberto I, il corso caratterizza l'intero paese di Ficarazzi per la sua estensione, che va dalla Via Messina Marine fino Bagheria. LO STABILE UBICATO Nella parte CENTRALE del corso principale, a circa 2 chilometri dal paese di Bagheria, e non lontano da Palermo vi sorge un edificio degli anni '70, SENZA ascensore ma con gli spazi interni per potere mettere un ascensore a due posti. L' APPARTAMENTO è posto al terzo ed ultimo piano con doppia esposizione, ed è dotato di un terzo della terrazza soprastante di proprietà indivisa. La casa ottimamente rifinita presenta ingresso su sala cucina tinello salone da 50 mq disimpegno 2 camere da letto ed una cameretta, rifinita sala da bagno wc doccia ripostiglio con finestra. L'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo impianti e servizi nuovi. Immobile molto luminoso sito in una zona molto prestigiosa di Ficarazzi. Immobile in regola con Licenza edilizia e certificato di Abitabilità planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 33.5. 13.65. 102 Areaimmobiliare 09.1. 54.3. 99.9
