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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 120.000 € (cod.649f390b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 120.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1176 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.031 €/m² e 1.183 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
102 m²
Prezzo al m²:
1176 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Ficarazzi (PA)
Zona OMI:
D2 (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore

Ficarazzi centro zona ben servita a pochi passi dal mare. Ideale per giovani coppie, famiglie o investitori in cerca di una soluzione già a reddito, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 102 mq nel cuore di Ficarazzi, a soli 900 metri dalla costa. Situato al secondo piano di una palazzina tranquilla (senza ascensore), l'immobile offre ambienti comodi e ben distribuiti: Soggiorno accogliente, perfetto per rilassarsi, Cucina abitabile, pensata per momenti di convivialità, Due camere matrimoniali, Bagno finestrato, ripostiglio e balcone con affaccio esterno. Attualmente locato con contratto attivo fino al 30 settembre 2027 ottimo per chi cerca una rendita immediata e sicura. Prezzo trattabile un'opportunità da non perdere per chi cerca qualità e convenienza in una zona strategica e servita. Contattaci ora per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento

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