Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 189.000 € (cod.64595d14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1203 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.315 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Ficarazzi - Riferimento: VRA19178 In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio Appartamento di 157 mq posto al primo piano di uno stabile di tre elevazioni complessive, privo di ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per la luminosità garantita dalla doppia esposizione parallela e dai due balconi che affacciano su prospetti differenti. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio salotto, una comoda cucina/soggiorno, tre camere da letto, un ripostiglio, una lavanderia e due bagni entrambi dotati di doccia. La soluzione è rifinita con pavimentazione in ceramica e gres porcellanato, infissi in alluminio, controsoffitto con faretti e porta d’ingresso blindata; sono presenti riscaldamento autonomo, predisposizione per climatizzazione, impianto di allarme e filodiffusione, oltre a videocitofono per il controllo degli accessi. Completa la proprietà un posto auto assegnato e coperto, situato all’interno dell’area condominiale. Riferimento: VRA19178 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033
