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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 113.000 € (cod.645659e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 113.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.032 €/m² e
1.208 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 700 €/m² a 1.575 €/m²) e per quadrivani (da 720 €/m² a 1.560 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Vendesi appartamento situato a Ficarazzi, precisamente in Via Francesco Ingrassia n. 22, all'interno di una palazzina di tre piani con sei unità abitative. L'immobile si trova al secondo piano ed è servito da ascensore. L'appartamento ha una superficie di circa 97 mq ed è composto da: - Ingresso su sala, - Soggiorno, - Corridoio di disimpegno, - Camera da letto con ampia cabina armadio (attualmente utilizzata come cameretta), - Altra cameretta, - Cucina semiabitabile, - Bagno, - Ripostiglio
