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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 109.000 € (cod.642cb70d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Frimm Bagheria di Filippo Bonomonte) a 109.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 956 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.148 €/m² e 1.301 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
956 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Ficarazzi (PA)
Zona OMI:
D2 (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 4 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Frimm Bagheria di Filippo Bonomonte

Frimm Bagheria di Filippo Bonomonte

via Corradino di Svevia, 19, Bagheria (PA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con posto auto con ascensore

A Ficarazzi(PA), più precisamente in Via Francesco Ingrassia in piccola palazzina di soli tre piani, con sei unità abitative, disponiamo di un appartamento posto al piano rialzato con ascensore di mq. 97più spazio esterno e posto auto. Composto da ingresso su soggiorno, camera da letto , una comoda camera da letto, piccola cameretta, vano adibito a rispostiglio, bagno e cucina in muratura. Ampia Veranda. predisposizione per riscaldamento. L'immobile si presenta in buone condizioni abitative ma necessità di alcuni interventi di riammodernamento. La vicinanza alla metropolitana permette di potersi spostare facilmente dal paese di Ficarazzi. Classe G N: B: i dati tecnici dell'immobili riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicatici e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Frimm Bagheria di Filippo Bonomonte declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Frimm Bagheria di Filippo Bonomonte declina ogni responsabilit[…]

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