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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 115.000 € (cod.641ae661)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.582 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ficarazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaHero
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nella zona nuova di Ficarazzi, all'interno di un contesto circondato da recenti costruzioni, proponiamo in vendita un bilocale di nuova costruzione, situato al secondo piano con ascensore, in classe A, dotato di tutte le comodità. L'unità immobiliare, mai abitata, offre grandi possibilità abitative, pensate anche ad un probabile uso investimento per il futuro, vista la vicinanza dalla frazione di Aspra e dalla meravigliosa costa di Mongerbino. L'appartamento gode di un'ottima esposizione, anche grazie al terrazzino presente direttamente sulla cucina soggiorno, di dimensioni notevoli, che permette di utilizzare lo spazio per il proprio relax. L'appartamento è esattamente composto da un ingresso su cucina soggiorno con affaccio su terrazzino, una camera da letto con finestra e infine un servizio con doccia sempre finestrato. Al suo interno troviamo impianto di riscaldamento già inserito e predisposizione condizionamento. Gli arredi presenti in foto sono da conteggiare separatamente in caso di interesse. Per maggiori informazioni e appuntamenti non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate via Papa Giovanni Paolo II n.23 agente immobiliare di riferimento Mauro Lazzarotti
