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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 100.000 € (cod.63d548eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 769 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 973 €/m² e 1.157 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
769 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Ficarazzi (PA)
Zona OMI:
D2 (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

INNOVA IMMOBILIARE SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone di recente costruzione senza ascensore

Ficarazzi - Via D'annunzio - 130 mq 3° piano senza ascensore Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso nel cuore di Ficarazzi, questa è l’occasione perfetta per te. Situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, in via G. D'Annunzio, nei pressi di via Celsi, via Rocca e il centrale Corso Umberto I, l’immobile offre una posizione strategica, comoda e ben collegata. L’appartamento si distingue per la sua ampia metratura e gli ambienti generosi, pronti a soddisfare le esigenze di chi cerca spazio e versatilità. L’ingresso si apre su un’accogliente sala, che conduce a un salone doppio ideale per momenti conviviali o per creare una zona living di grande impatto. La cucina, ampia e abitabile, rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetta per pranzi e cene in famiglia. Le tre camere da letto offrono comfort e privacy, rendendo l’appartamento adatto a famiglie numerose o a chi desidera disporre di spazi extra per studio o hobby. I due bagni, pur necessitando di un ammodernamento, garantiscono funzionalità e praticità. Un valore aggiunto di questa proprietà è l’incredibile luminosità, resa possibile dal balcone che abbraccia tutto il perimetro dell’appartamento. Questo spazio esterno non solo regala luce naturale per tutta la giornata, ma offre anche la possibilità di godere di momenti di relax all’aperto con una vista sulla zona circostante. L’immobile necessita di interventi di rimodernamento, ma rappresenta una tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. Non perdere l’occasione di trasformare questo appartamento in un luogo unico, che unisce spazio, luminosità e una posizione privilegiata nel cuore di Ficarazzi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo nuovo inizio ti aspetta

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